Terreno Urbano en venta en Benalmadena, Costa del Sol

Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, dos canchas de tenis y zonas de juegos para niños.

Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.

Las características son las siguientes:

Identificación:

• Superficie total: 15.667, 96 m2

• Techo edificable: 3.290, 31 m2t

• Número de viviendas: 20

• Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s

Área de reparto:

• Uso característico: Unifamiliar

• Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2

Coeficientes de ponderación:

• Uso: Coeficiente

• Unifamiliar: 1,00

• Pueblo: 0,71

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:

• Sistema de actuación: Compensación

• Estudio de detalle: Obligatorio

• Proyecto de urbanización: Obligatorio

Cesiones:

• Infraestructuras: 0,00 m2

• Espacios libres G: 0,00 m2

• Espacios libres L: 190,70 m2

• Vario: 3.322, 94 m2

• Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%